Детальное описание лота, который будет предметом аукциона.
В этом блоке могут быть указаны следующие данные: характеристики объекта, его состояние,
технические параметры, сведения о правовом статусе (например, право собственности или аренды),
история использования, текущие и потенциальные проблемы или ограничения,
а также другая важная информация, которая может быть полезна для потенциальных участников аукциона при оценке ценности и
рисков приобретения.
Описание лота
аренда земельного участка 566 кв.м.
Местонахождение
край Краснодарский, м.р-н Лабинский, г.п. Лабинское, г Лабинск, ул Коммунальная, дом 106
Форма собственности
Муниципальная собственность
Кадастровый номер земельного участка
23:46:0202079:29
Площадь земельного участка
566 кв.м.
Вид разрешённого использования земельного участка
Для индивидуального жилищного строительства
Наименование процедуры
аренда земельного участка
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)
Газификация возможна от подземного газопровода низкого давления Ду114 мм расположенного по адресу: г. Лабинск, ул. Коммунальная. Водоснабжение от стального трубопровода диаметром 50 мм расположенного по четной стороне ул. Коммунальная в районе жилого дома № 110; подключение (техническое присоединение) к системе центрального теплоснабжения отсутствует; не имеется технической возможности подключения абонента к сетям водоотведения
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
Максимальное количество этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж).
Максимальная общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства - 300 кв.м.
Максимальная высота объекта индивидуального жилищного строительства для объектов с углом наклона кровли до 15 °- 10 м, с углом наклона более 15 °- 13 м.
Максимальное количество объектов в пределах земельного участка - 1, за исключением существующих объектов, реконструкция которых возможна без уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.
Процент застройки подземной части не регламентируется.
Максимальная общая площадь объектов вспомогательного назначения (за исключения навесов) – не более 50 % от общей площади объекта индивидуального жилищного строительства.
Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)
Минимальный отступ строений: от красной линии улиц 3 м; от красной линии проездов 3 м; от границ соседнего земельного участка 3 м. На территории сложившейся застройки, жилые здания могут размещаться по красной линии улиц по согласованию с органами местного самоуправления. Минимальный отступ в случае реконструкции существующих объектов капитального строительства принимается равным фактическому расстоянию от объектов до границ земельных участков, граничащих с улично-дорожной сетью (красные линии улиц, проездов), прочих границ земельного участка. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 м и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее 1,0 м - для одноэтажного жилого дома, 1,5 м - для двухэтажного жилого дома, 2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м.
Срок заключения договора
согласно действующего законодательства
Вид договора
Договор аренды земельного участка
Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке
В границах земельного участка расположены части строения, прекратившего свое существование как объект недвижимости, которые подлежат демонтажу в течении 1 месяца с даты регистрации договора аренды земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости, право собственности на объект погашено (согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости).
Порядок возврата задатка
согласно действующего законодательства
Срок и порядок внесения задатка
согласно действующего законодательства
Ограничения прав на земельный участок
зона подтопления территории г. Лабинск, п. Прохладный Лабинского городского поселения и ст. Владимирская Владимирского сельского поселения Лабинского района Краснодарского края при половодьях и паводках р. Лабёнок (Новый Перекоп, Кукса) 1% обеспеченности (ЗОУИТ 23:00-6.612)
Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)
1 % от НЦИ и не более 5 000 рублей, без учета НДС
Обсуждения (0)
Комментариев пока нет. Вы можете быть первым!